伸缩缝计算建筑面积的具体方法

伸缩缝计算建筑面积时，按自然层计算面积。建筑物外墙有顶盖的伸缩缝，按其顶盖水平投影面积计算。无顶盖的伸缩缝不计算面积。实际工程中，某商业建筑伸缩缝宽度30厘米，长度15米，有玻璃顶盖，则应计入建筑面积4.5平方米。住宅楼伸缩缝若位于阳台处，且封闭，则全部计入面积；若开放，则不计入。

变形缝计算建筑面积需考虑结构形式。框架结构变形缝按缝宽两侧各加一半计算。某办公楼变形缝宽度20厘米，长度20米，两侧均有墙体，则应计入建筑面积8平方米。钢结构厂房变形缝若用于温度调节，有顶盖时按投影面积计算，无顶盖时不计。实际案例中，某医院变形缝宽度25厘米，长度12米，有轻钢顶盖，计入面积3平方米。