公积金自己交多久可以贷款买房

公积金连续缴纳满6个月就能申请贷款买房。不同城市规定略有差异，北京、上海等大城市要求连续缴存12个月。公积金账户余额会影响贷款额度，一般余额的10-15倍可作为参考。贷款年限最长可达30年，月还款额不超过月收入的50%。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，100万30年能省利息20万以上。

公积金贷款额度还与个人缴存基数挂钩，月缴存额越高，贷款额度越大。有些城市支持公积金与商业贷款组合，提高购房资金灵活性。公积金贷款审批速度快，一般15-30个工作日可完成。还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。公积金账户余额可直接用于支付首付，减轻购房初期压力。