二手安置房可以过户吗

二手安置房可以过户，但需要满足特定条件。安置房必须取得完全产权证书，即房产证和土地证齐全。购买前需确认原房主已满5年持有期限，且房屋无查封、抵押等权利限制。交易时需提供原购房合同、身份证明、婚姻状况证明等文件，部分地区还需额外缴纳土地出让金。实际操作中，北京、上海等城市的安置房过户流程已规范化，买卖双方可前往当地不动产登记中心办理手续。

安置房过户存在风险，需谨慎核实房屋来源。政府回迁安置房需确认拆迁协议是否明确允许交易，部分定向安置房有特殊限制。深圳、广州等城市对安置房过户实施"限售"政策，要求原房主持有满一定年限。建议购买前查询房屋产权状态，可通过不动产登记中心官网查询房屋抵押、查封信息。交易时建议选择资金监管方式，确保房款安全到账后再办理过户手续。