房产证具体指什么

房产证是购房者依法拥有房屋所有权的法律凭证，由国家不动产登记机构颁发。房产证详细记载了房屋的基本信息，包括产权人姓名、房屋坐落位置、建筑面积、土地性质、房屋结构等关键内容。房产证分为《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分，在中国许多城市已合并为不动产权证书。没有房产证，房屋所有权无法得到法律保障，买卖、抵押、赠与等交易行为也无法完成。

房产证具有明确的法律效力，是权利人行使房屋所有权的依据。房产证上的登记信息具有公示公信力，可以对抗第三人主张的权利。房产证遗失或损坏时，权利人可申请补发，补发的证件具有同等法律效力。房产证上的登记信息与实际状况不符时，权利人可申请更正登记，确保信息准确无误。房产证是房屋交易、抵押、继承等法律行为不可或缺的法律文件。