房贷提前还款本息合计是什么意思

房贷提前还款本息合计是指借款人在贷款合同到期前，一次性偿还剩余所有本金和利息的总金额。这个数字包含了你未还清的贷款本金，加上从上次还款日到提前还款日之间的利息计算。银行会根据你的贷款余额、剩余期限和当前利率，精确计算出这个总额。这个数字在提前还款时非常重要，因为它决定了你需要一次性支付多少钱才能完全结束贷款关系。

房贷提前还款本息合计的计算方式因银行而异，但大多数采用"剩余本金+提前还款日止利息"的公式。这个金额会随着时间推移而变化，越接近还款期限，利息部分越少。提前还款可以节省未来利息支出，但部分银行会收取1-3个月不等的手续费。借款人需要在还款前向贷款银行索取准确的提前还款本息合计金额，确保资金准备充足。