郑州市商转公必须有房产证吗

郑州市商转公办理确实需要房产证。房产证是房屋所有权的法定证明，银行和公积金管理中心要求提供原件及复印件进行审核。没有房产证无法证明房屋产权归属，影响贷款审批。商转公过程中，房产证用于抵押登记，确保贷款安全。购房者需确保房产证已办理完毕且无抵押、查封等限制情况。房产证信息需与购房合同、身份证等材料一致，避免因信息不符导致申请被拒。

商转公流程中，房产证是核心材料之一。申请人需提供房产证原件，工作人员会核对房屋面积、建成年代等信息。房产证上的产权人必须与贷款申请人一致，否则需提供共有产权人同意书。二手房商转公时，原房主已办理的房产证可直接使用；新房需等待开发商初始登记完成后才能办理。房产证丢失需先补办，商转公申请才会被受理。没有房产证的房屋无法完成抵押登记手续，商转公自然无法办理。