房贷险是什么

房贷险是银行要求购房者购买的保险产品，主要保障贷款期间房屋因自然灾害或意外事故遭受损失时，银行能获得赔偿。北京某小区因暴雨导致地基下沉，保险公司赔付维修费用，避免了银行坏账。上海一套公寓发生火灾，保险公司迅速理赔，保障了银行的债权安全。房贷险的保费根据房屋价值和贷款金额计算，一般占贷款总额的0.3到0.5之间，分摊到每月只需几百元。

房贷险还包含还贷保证责任，当借款人意外身故或丧失劳动能力时，保险公司会代为偿还剩余贷款。广州一位购房者突发疾病去世，保险公司一次性支付了50万理赔金，家属无需再背负房贷压力。深圳某企业主因经营失败破产，房贷险帮他清除了债务负担，家庭财务得以重整。这类保险期限与贷款期限一致，确保整个还款周期内风险得到持续覆盖。