全款买房不是现房需要什么手续吗

全款购买期房需要准备身份证、户口本、婚姻证明等个人材料，开发商需提供《商品房预售许可证》和购房合同。签订合同时要明确交房时间、面积误差处理方式及违约责任。付款后开发商开具首付款发票，办理网签备案手续。剩余款项支付后，开发商需提供全款发票，这是办理房产证的重要凭证。整个过程约需15-30个工作日完成。

购买期房后需关注工程进度，可定期实地查看施工情况。收房时要查验房屋质量、面积是否符合合同约定，检查水电气等基础设施是否正常。开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。办理不动产权证时需准备全款发票、购房合同、身份证明等材料，提交至不动产登记中心。整个办证过程约需20-45个工作日，期间可通过官方查询进度。