买房正常贷款应该什么时候下来

买房贷款审批时间一般在提交完整材料后7到15个工作日。银行会先审核收入证明、征信报告和购房合同，随后进行房产评估。材料齐全的情况下，审批流程相对较快。遇到月末季末等银行资金紧张时期，审批时间可能延长到20个工作日左右。提前准备好所有必要文件，选择工作效率高的银行，可以加快贷款到账速度。

贷款放款时间通常在审批通过后3到5个工作日。银行会与开发商或卖家确认房屋信息无误后安排资金划转。二手房交易需要办理抵押登记手续，这个过程会增加2到3个工作日。开发商集中交房期间，银行放款量增大，可能导致排队等待。选择线上办理渠道，实时跟踪贷款进度，能有效缩短整个贷款周期。