租金包含房租的正常折旧吗

租金不包含房屋的正常折旧。折旧是资产价值随时间减少的会计概念，属于业主资产贬值部分。租金支付的是房屋使用权，而非资产价值本身。业主通过折旧抵税，但实际成本仍需从租金收入中覆盖。房屋老化、维修费用增加等折旧相关成本，业主需自行承担，不会转嫁给租客。

租金中实际包含的是房屋维护、管理、保险等运营成本。业主收取租金需覆盖这些支出并获得投资回报。折旧是业主自身的财务考量，与租客支付的租金无关。租客支付的租金是使用房屋的代价，而非购买房屋价值。房屋价值变化不影响租金构成，除非业主决定调整租金水平。