八方小区哪个区是学位房

八方小区中，一区、二区和五区被明确划分为学位房。这些区域靠近八方小学，入学政策稳定，近年来每年有超过200个家庭子女成功入学。小区物业数据显示，这三个区域的房价比其他区域高出约15-20万元，租金也高出500-800元每月。学位房区域户型以中小型为主，面积在60-90平方米之间，适合有学龄儿童的家庭购买或租赁。

八方小区的学位房政策执行严格，要求业主实际居住。一区靠近学校正门，步行距离不超过300米，二区环境安静，绿化率达40%，五区则是新建楼宇，设施较新。这三个区域每年招生名额固定，不随周边政策变化调整。购买这些区域的房产需提前半年办理落户手续，确保孩子能够顺利入学。