买房都是付多少首付

一线城市房价较高，首付比例一般在30%左右。100万的房子需要准备30万首付，50万的房子则需要15万。二线城市房价略低，首付比例多在25%-30%之间。80万的房子需要准备20-24万首付，120万的房子则需要30-36万。三线城市房价相对亲民，首付比例通常在20%-25%。一套60万的房子需要准备12-15万首付，一套100万的房子则需要20-25万首付。

首付金额还受房屋性质影响。商业公寓首付比例通常要求50%，一套价值100万的公寓需要准备50万首付。二手房首付计算方式与新房类似，但需考虑评估价。银行贷款政策也会影响首付，部分优质客户可申请85折优惠，100万的房子首付可降至25万5。公积金贷款首付比例较低，首套房首付比例可低至20%，100万的房子只需准备20万首付。