非流动资产是指

非流动资产指企业持有时间超过一年的资产，包括厂房、设备、专利权和长期投资。这类资产不能迅速变现，企业依赖它们创造长期价值。例如，制造企业的生产线需要数年才能收回成本，房地产公司的土地储备会在多年后开发获利。无形资产如商标和软件版权也属于非流动资产，它们为企业提供持续的竞争优势。

非流动资产在财务报表中按原始成本记录，折旧或摊销会逐年减少账面价值。企业通过资产负债表展示这些资产的总价值，投资者据此评估公司长期发展潜力。非流动资产占总资产比例高的公司往往处于资本密集型行业，如航空业拥有飞机，电信业拥有网络基础设施。这些资产是企业经营的基础，决定了未来多年的生产能力。