苏州补办房产证需要还清贷款

苏州补办房产证前必须还清所有贷款。房产证作为房屋所有权的法定证明，银行持有抵押权证直至贷款结清。还清贷款后，银行会在7个工作日内出具结清证明，随后到不动产登记中心申请注销抵押登记。整个过程需要准备身份证、原房产证、贷款合同、结清证明等材料，缴纳工本费80元，整个流程约15天完成。

补办房产证需要准备的材料包括身份证明、原房产证复印件、贷款结清证明、书面申请等。申请人需携带所有材料到不动产登记中心填写补证申请表，缴纳费用后领取受理通知书。新证制作需要10个工作日，期间可凭受理通知书查询进度。若原房产证丢失，还需在报纸上刊登遗失声明，增加3天公示期。整个流程严谨但高效，确保房屋权属清晰明确。