人均可支配收入是扣除房贷

人均可支配收入计算时已扣除房贷支出。国家统计局数据显示，2022年全国居民人均可支配收入36883元，这个数字已经减去了住房相关支出。北京、上海等一线城市居民收入中，房贷支出占比约20%-30%，这部分金额在计算可支配收入时已被扣除。实际生活中，人们的可支配收入就是拿到手后能自由支配的钱，已经扣除了所有必要支出，包括房贷、车贷等固定负债。

房贷压力直接影响居民消费能力。一套300万元的房子，30年贷款期限，月供约1.5万元，相当于年收入的40%。这种情况下，家庭可支配收入大幅减少，只能压缩在其他方面的开支。教育、医疗、娱乐等非必需消费首当其冲，许多人选择延迟购买家电、减少外出就餐次数。数据显示，房贷支出每增加1万元，家庭消费支出平均下降约2万元，这种连锁反应在年轻家庭中尤为明显。