成都金牛区属于什么档次的小区

成都金牛区的小区档次跨度较大，从高端到普通都有。区域内如金沙片区拥有不少高品质住宅，配备完善设施，环境优美。交大路附近的小区虽然建成时间较长，但生活配套成熟，交通便利。茶店子区域的小区多为中档住宅，物业管理规范，绿化率较高。整个区域既有2010年后建成的新小区，也有上世纪90年代的老旧小区，房价从每平方米1万多到3万多不等，能满足不同人群的居住需求。

金牛区的教育资源分布不均，导致小区价值差异明显。西南交大周边的小区因学区优势，价格相对稳定。凤凰山附近的小区近年来发展迅速，新建楼盘较多，现代化程度高。区域内的商业配套也影响小区档次，万达广场附近的小区因购物便利性受到青睐。地铁3号线和7号线沿线的住宅交通优势明显，租金回报率高于区域平均水平。整体而言，金牛区小区档次呈现"东高西低，南优北新"的特点。