白户二手房房贷好批吗

白户申请二手房房贷确实存在一定难度。银行审核贷款申请时，会重点考察申请人的信用记录。没有过往贷款或信用卡使用记录的白户，银行难以评估其还款能力和信用状况。实际操作中，银行往往要求白户提供更多收入证明，如工资流水、纳税记录等。部分银行会要求白户支付更高比例的首付款，通常达到房屋总价的30%以上。还有些银行会缩短贷款期限，导致月供压力增大。

白户可以通过增加共同借款人提高贷款成功率。选择与银行有长期合作关系的房产中介也能加快审批流程。准备齐全的资产证明，如存款、理财产品、房产等，能有效增强银行信心。部分城商行和农商行对白户的政策相对宽松，贷款审批通过率高于国有大行。白户还可以考虑先申请一张信用卡并保持良好使用记录3-6个月，再申请房贷，这样能建立初步信用档案。