公司买办公楼合算吗

购买办公楼对公司而言是一项长期投资决策。北京国贸CBD区域甲级写字楼售价每平方米约8万元，年租金回报率在4%-5%之间。公司拥有办公楼后可享受资产增值，避免租金上涨风险，还可根据自身需求进行装修改造。上海陆家嘴金融区的不少企业选择自建总部，十年后物业价值翻倍，远超同期租金支出。

办公楼购买需考虑资金占用问题。深圳南山科技园企业购买办公楼需投入大量资金，这笔资金若用于研发或市场扩张，可能带来更高回报。北京中关村创业公司多选择租赁办公空间，保持资金灵活性，将节省的资金投入到核心业务发展上。广州天河区的数据显示，中小企业购买办公楼后，财务压力增加30%，影响现金流周转。