信用卡欠10万没逾期可以买房吗

信用卡欠10万未逾期确实可以申请房贷，银行会综合评估还款能力。多家银行要求债务收入比不超过50%，月收入需达到3万元以上。负债10万若月供控制在5000元内，多数银行会审批通过。工行、招行等机构接受有稳定收入的借款人，前提是能证明负债不会影响正常生活开支。房贷审批时，银行会重点查看近6个月的工资流水和社保缴纳记录。

负债购房需注意资金规划。10万信用卡欠款应优先选择分期还款，避免高额利息侵蚀购房资金。首付比例建议提高至30%以上，减轻月供压力。北京、上海等城市房贷政策较严，杭州、成都等二线城市相对宽松。选择等额本息还款方式可降低月供压力，但总利息会增加。购房前最好咨询多家银行，了解最新政策差异。