买房可按揭是什么意思

买房按揭是指购房者向银行贷款购买房屋，银行将全部款项支付给开发商，购房者再按月向银行偿还本金和利息。这种方式让购房者无需一次性付清全款，只需准备首付款（一般为房价的20%-30%），剩余部分通过贷款解决。按揭期限通常为10-30年，每月还款额固定，便于家庭财务规划。银行会以所购房产作为抵押，确保贷款安全。

按揭购房能减轻即时经济压力，让资金更灵活运用。购房者可以用剩余资金装修、购买家具或作为应急储备。提前还款可以减少总利息支出，部分银行允许每年还款一次而不收违约金。房产证会抵押在银行，还清贷款后才能解押拿到原件。按揭期间，房屋产权归属购房者，但处置权受到一定限制。