海南县城的房值得买吗

海南县城房价相对省会城市低30%至50%，租金回报率稳定在4%至6%。三亚周边县城如陵水、万宁，旅游旺季入住率达80%以上，民宿投资回本周期约5年。文昌、琼海等地教育资源完善，学区房保值性强。海口经济圈内的澄迈、定安，工业项目带动就业，住房需求持续增长。海南自贸港政策红利下，县城房产兼具自住与投资价值，尤其适合预算有限但想置业海南的购房者。

海南县城房产风险与机遇并存。文昌航天城、博鳌乐城国际医疗旅游先行区等国家级项目落地，带动周边房价上涨15%至25%。陵水清水湾、兴隆等旅游度假区，酒店式公寓托管模式成熟，年收益可观。儋州洋浦经济开发区，产业人口导入加速，住房缺口达10万套。海南全岛限购政策下，县城成为刚需上车首选，但需考察当地产业支撑与人口流入情况，避免盲目跟风投资。