房贷可以调整利率吗

房贷利率可以调整，具体方式取决于贷款类型和银行政策。固定利率贷款在合同期内保持不变，而浮动利率贷款会随市场变化调整。许多银行提供利率重选项，借款人可以在特定条件下申请重新协商利率。央行降息时，浮动利率贷款的月供通常会减少，而加息时月供增加。借款人也可选择转贷，将高利率贷款转移到提供更低利率的银行。

房贷利率调整还受贷款合同条款影响。部分合同包含利率调整周期，如每年或每两年自动调整一次。提前还款后再贷款有时能获得更优惠利率。经济环境变化时，银行会推出新的利率政策，借款人可关注这些变化。长期贷款中，利率调整次数可达数次，直接影响总还款额。不同地区的房贷政策存在差异，一线城市与二三线城市的利率调整空间不同。