连廊高层公摊面积一般是多少

连廊高层公摊面积一般在建筑面积的20%到25%之间。这部分面积包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等区域。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积大约在75到80平方米。开发商计算公摊时会考虑建筑结构、楼层高度、电梯数量等因素。不同城市和楼盘可能有差异，但这个范围比较常见。公摊面积越大，公共空间越舒适，但个人使用面积会相应减少。

公摊面积还包含外墙投影面积的一半、楼道、门厅、管道井等空间。高层住宅因消防要求，楼梯间和设备间面积较大，导致公摊比例高于多层建筑。一些高端楼盘会加大公共区域设计，增加休闲区、观景平台等，使公摊比例达到30%左右。购买前应要求开发商提供详细公摊计算表，了解各部分面积构成，避免后期纠纷。