等额本息是房贷固定利率吗

等额本息不是房贷固定利率。等额本息是一种还款方式，每月还款金额固定，但包含的本金和利息比例会变化。初期利息占比高，后期本金占比高。固定利率则是整个贷款期限内利率保持不变，不受市场波动影响。等额本息可以用于固定利率或浮动利率贷款，月供金额不变不等于利率固定。

固定利率贷款的特点是利率锁定不变，借款人提前还款可能面临违约金。等额本息下的浮动利率贷款，月供金额不变是因为还款计划设计，但实际利率会随市场调整。银行提供的产品中，固定利率贷款和等额本息还款是两种独立选择，借款人可以自由组合。实际贷款合同中，这两种条款需要分开明确标注。