提取公积金冲贷什么意思

提取公积金冲贷是指用个人公积金账户余额直接偿还住房贷款的操作。这项服务帮助借款人减轻每月还款压力，资金直接从公积金账户划转到贷款账户。许多城市的公积金中心支持一次性冲抵或每月自动冲还。北京、上海、广州等地的政策允许提取余额的70%用于提前还款。杭州、南京等地则支持每月直接冲抵月供，减少现金支出。这项操作不需要额外手续费，流程简单快捷。

公积金冲贷能降低贷款利息支出，缩短还款期限。假设贷款50万元，20年期，商业贷款利率4.9%，使用公积金冲贷后可节省利息约8万元。深圳、成都等城市支持组合贷款中的商业贷款部分冲抵。武汉、西安等地允许夫妻双方公积金共同冲贷，提高额度。冲贷后贷款人每月还款额减少，家庭财务压力明显减轻，资金流动性增强。