购买的商铺到期后是自动续期吗

商铺到期后不会自动续期。根据《民法典》规定，建设用地使用权期限届满，商铺所有权人需要申请续期。续期需要重新签订合同，支付土地出让金。续期申请获得批准后，商铺可以继续使用。未申请续期或申请未获批准的，国家将收回土地使用权，商铺所有权人可获得相应补偿。实际操作中，续期审批结果因城市规划和土地政策而异，建议提前1-2年准备续期材料。

商铺续期费用因城市和地段差异较大。一线城市核心商圈续期费用可达原出让金的30%-50%，而三四线城市可能只需10%-20%。商铺位置、面积、剩余使用年限都会影响续期成本。部分城市出台优惠政策，对小微企业或特定行业商铺提供续期减免。实际案例显示，提前与当地自然资源部门沟通，了解续期政策，能有效降低续期成本和风险。