31层楼的房子多少层最好

31层楼的最佳选择是中间偏上楼层，如16-20层。这些楼层视野开阔，能俯瞰城市全景，同时避免了低楼层的噪音和灰尘问题。高层住宅的电梯等待时间短，供水稳定，夏季温度适宜，无需过度依赖空调。这些楼层在采光方面表现优异，阳光充足但不至于过强，居住舒适度高。

31层楼的顶层公寓虽然价格较高，但拥有独特的优势。顶层复式设计空间利用率高，私密性极佳，没有上方邻居的干扰。顶层天台可改造为私人花园或休闲区，增加户外活动空间。顶层住宅在夏季热气流上升，反而比低楼层凉爽，冬季供暖效果更好。这类住宅在转手时保值率较高，是高端住宅市场的热门选择。