商场物业费包含空调使用费吗

商场物业费一般包含空调使用的基本费用。这笔费用涵盖商场公共区域的空调系统运行、维护和能源消耗。商场面积每平方米每月物业费中，约有15-20元用于空调系统保障。商场空调系统需要24小时运行，确保顾客舒适购物环境，这些成本已包含在物业费中。

空调使用费是否额外收取，取决于商场具体规定。部分商场在夏季高温时段会加收空调费，每平方米每月约5-10元。大型商场空调系统复杂，分区控制不同温度，这些精细化管理成本有时会单独计费。顾客签约租户时，合同中会明确空调费计算方式，避免后续纠纷。