房龄十年的二手毛坯房值得购买吗

房龄十年的二手毛坯房确实值得考虑。这类房屋价格往往比新房低20%到30%，装修成本可控，可根据个人喜好定制。十年房龄的建筑结构已经稳定，不会出现新房常见的沉降问题。水电管线经过十年使用，质量已经得到验证，比新房更可靠。小区配套设施成熟，周边商业、医疗、教育资源齐全，入住即享便利生活。选择这类房屋，既能节省开支，又能获得稳定的居住体验。

从投资角度看，十年房龄的毛坯房具有较大升值潜力。城市核心区域的土地资源稀缺，这类房屋位置优越，未来地铁、商圈规划会进一步推高房价。老旧小区改造政策频出，外墙翻新、电梯加装等工程会提升整体居住品质。装修风格可紧跟潮流，避免过时设计带来的贬值风险。租售市场对毛坯房需求稳定，无论是自住还是出租，都能获得良好回报。