一套房首付一般是多少

一套房的首付金额因城市和房屋总价而异。一线城市如北京、上海，首付比例通常在30%至40%之间，一套500万的房子需要准备150万至200万。二线城市如成都、杭州，首付比例多在25%至35%，300万的房子需75万至105万。三四线城市首付比例可低至20%，200万的房子只需40万左右。政策调整也会影响首付金额，部分城市对首套房有优惠，首付可低至15%。

不同购房方式影响首付金额。商业贷款首付比例较高，公积金贷款首付比例较低，组合贷款则介于两者之间。开发商推出的促销活动有时会降低首付门槛，出现"零首付"或"低首付"情况，但往往伴随额外条件。购买二手房时，房龄超过20年的房子银行可能会要求提高首付比例。全款购房自然不需要首付，但一次性投入资金较大。