售楼部跟物业有什么关系吗

售楼部与物业存在紧密联系。售楼部负责楼盘销售阶段，物业则管理交房后的日常运营。开发商会通过售楼部向购房者介绍物业服务质量，承诺绿化率、安保措施等。实际交付后，物业团队接管小区维护，包括电梯维修、卫生清洁、设施养护等工作。购房合同中明确物业费标准，物业公司按合同提供服务。好的物业能提升房产价值，差的物业会导致业主投诉增多。

售楼部与物业在客户服务上形成闭环。售楼部解决购房咨询，物业处理入住后问题。两个部门共享业主信息，确保服务连续性。售楼部展示的样板间、园林景观，需要物业团队后期维护原貌。开发商会从物业团队中选拔人员参与售楼工作，确保销售承诺与实际服务一致。物业还能收集业主反馈，为开发商提供产品改进建议，形成良性循环。