房子负债是什么意思

房子负债指的是房主所欠的与房产相关的债务总和。最常见的房贷是主要负债来源，银行或其他金融机构提供资金购买房产，房主需按月偿还本金和利息。装修贷款、房产税欠款、物业费拖欠、房屋维修贷款等也属于房子负债范畴。一套价值300万的房子，首付90万贷款210万，加上20万装修贷款，总负债达到230万。这些负债需要按时偿还，否则银行有权收回房产。

房子负债会影响个人财务状况和信用记录。负债过高会限制家庭其他消费和投资能力，每月收入中较大比例用于还贷，生活压力增大。房产作为抵押物，负债增加意味着抵押物风险上升。当市场房价下跌，负债可能超过房产价值，形成"负资产"情况。数据显示，家庭负债收入比超过40%，财务风险明显上升，需要谨慎规划债务管理和还款计划。