什么是复建房

复建房是指因城市规划需要拆除原有建筑后，在原址或附近重建的房屋。这类建筑多见于城市更新项目，开发商会拆除老旧小区，建设新的住宅楼。复建房往往采用现代化设计，配备电梯、地下车库等设施，居住条件明显改善。北京朝阳区某改造项目将20世纪80年代的6层住宅重建为30层高层，居民回迁后人均居住面积增加15平方米。

复建房也指农村集体土地上因征地拆迁后重建的房屋。这类房屋由政府统一规划，农民以较低价格获得新房。江苏某县将分散的自然村集中安置，建成统一规划的农民社区，配套学校、医疗站等公共设施。政府通过复建房实现了土地集约利用，农民生活条件得到实质性提升，村容村貌焕然一新。