一方征信不行可以按揭吗

征信记录不良确实会影响按揭贷款申请，银行会仔细审核借款人的信用状况。个人信用报告中存在逾期记录、呆账或被执行记录等情况，银行会认为借款人还款能力不足或还款意愿不强，从而拒绝贷款申请。即使有银行愿意放贷，也会要求更高的首付比例和利率，增加借款人的经济负担。征信报告中的负面记录保留时间长达5年，期间申请按揭贷款会面临较大困难。

部分特殊情况下的征信问题仍有机会获得按揭贷款。借款人可以提供稳定的收入证明、资产证明或找到担保人，增加银行放贷信心。信用记录中的短期小额逾期，若已结清并提供合理解释，银行可能酌情考虑。借款人还可以选择与信用要求较宽松的城商行或农商行合作，这些机构对征信的容忍度相对较高。同时，改善个人信用状况，等待征信更新后再申请贷款也是可行策略。