房贷需要的征信

申请房贷时，银行会仔细查看你的征信报告，上面记录了你的信用卡还款历史、贷款记录和查询次数。近两年内有连续3次或累计6次逾期记录，贷款申请很可能被拒。征信报告中的负债情况也很关键，月供不能超过月收入的50%。多家机构频繁查询征信会影响评分，建议贷款前3个月避免申请新信用卡。

征信报告中的公共记录同样重要，欠税记录、法院强制执行信息都会成为贷款障碍。良好的征信需要时间积累，保持5年以上的良好信用记录更有利于获得优惠利率。征信报告中的信息错误应及时更正，每年可免费查询2次个人征信，及时发现并解决问题。不同银行对征信要求略有差异，选择适合自己情况的银行能提高贷款成功率。