建设工程最低保修期是多少

建设工程最低保修期根据工程类型有明确规定。地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。这些保修期自竣工验收合格之日起计算。

保修期内出现质量问题，施工单位应当履行保修义务。建设工程质量保修完成后，建设单位组织验收。保修费用由质量缺陷责任方承担。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。