买房提前多久看房最好

买房提前看房最好在3-6个月开始。这个时间窗口足够了解市场行情，比较不同区域价格差异。北京朝阳区平均房价每平方米8万元，而通州区只需5万元。看房期间可以观察小区环境、配套设施和交通便利性。周末上午看房能真实感受居住氛围，工作日晚上能了解噪音情况。实地考察比线上图片更有参考价值，能发现墙体裂缝、管道漏水等问题。

看房时间安排要避开节假日高峰期。春节前后房价普遍下降5-10%，但房源选择较少。夏季看房需注意通风和遮阳效果，冬季则要检查供暖系统。理想看房次数在8-12次之间，每次聚焦不同项目。记录每次看房细节，对比优缺点。签约前最后看房确认房屋状况与合同一致，避免交房时出现纠纷。