买商铺居住合法吗

购买商铺用于居住在中国大多数城市不合法。商铺属于商业性质建筑，规划时未考虑居住功能，缺少必要的消防通道、排烟系统和生活用水设施。北京、上海、广州等城市明确规定商业用房不得擅自改变用途居住，违规改造将面临罚款和限期整改。商铺的水电费按商业标准收取，比住宅高出30%到50%，长期居住成本更高。

商铺改造居住存在安全隐患。商业建筑层高一般在3.5米以上，需搭建阁楼，结构改动易导致楼板开裂。深圳曾发生商铺火灾因居住人员逃生困难造成伤亡案例。商铺周边环境嘈杂，货车进出频繁，24小时营业的餐饮店油烟排放直接影响居住质量。物业对商铺区域的保洁和安保标准与住宅区不同，无法满足长期居住需求。