一室一厅住5人算群租房吗

一室一厅住5人属于典型的群租房。根据规定，人均居住面积应不低于5平方米，而普通一室一厅面积多在30-40平方米，5人居住远超合理容量。这类住房往往存在安全隐患，如电路超负荷、消防通道堵塞、卫生条件差等问题。北京、上海等城市明确禁止此类"打隔间"行为，违者面临罚款和整改。群租房还会导致邻里矛盾增加，物业维护成本上升，影响整个社区居住环境。

从法律角度看，一室一厅住5人违反了多项住房管理规定。住建部要求出租房屋应以原始设计为居住单位，不得擅自改变房屋结构和使用功能。5人共用一个卫生间和厨房，不符合基本居住条件。广州、深圳等地规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供人居住。此类住房往往存在"二房东"擅自分割空间、违规改建等问题，破坏建筑主体结构，威胁居住安全。