中山的房子现在好不好卖

中山的房子当前市场表现活跃，买家需求稳定。城区核心地段的小户型公寓成交量上升，翠亨新区和火炬开发区的新建住宅项目去化速度加快。南朗镇和三乡镇的别墅产品吸引了不少改善型客户，这些区域价格保持在每平方米1万5到2万之间。开发商近期推出的促销活动，如首付分期和装修补贴，刺激了部分观望客户的入市意愿。

中山二手房市场同样保持热度，学区房和交通便利的房源特别抢手。东区的小区挂牌量增加，但优质房源成交周期缩短至30天左右。港口镇的工业厂房投资热度上升，租金回报率稳定在4到5之间。中山港附近的商住两用产品受到企业主青睐，这类物业兼具办公和居住功能，实用性强。