东莞买别墅限购吗

东莞目前对别墅购买实施限购政策。本地户籍家庭可在东莞购买第3套住房，非本地户籍家庭需提供2年社保或个税证明方可购买第1套住房。2021年东莞出台新政，明确暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房。市区部分热门区域如南城、东城、万江等区域的别墅项目销售更为严格，需额外满足特定条件。

别墅价格在东莞从300万到3000万不等，不同区域差异明显。松山湖、滨海湾新区等新兴区域的高端别墅项目虽然价格较高，但供应量有限。市区老城区的别墅多为二手房源，总价相对较低。开发商销售时会要求购房者提供完整的购房资格证明，包括身份证、户口本、婚姻证明及社保证明等材料，缺一不可。