第一套房首付一般是多少

购买首套房的首付比例因城市政策不同有所差异，一线城市如北京、上海普遍要求30%以上，二线城市一般在20%至25%之间。具体金额取决于房屋总价，例如一套200万的房子，在二线城市首付约40万至50万，一线城市则需60万以上。政府针对首套房购买者有优惠政策，部分地区首付比例可降至15%，但需满足特定条件如首次置业、征信良好等。

首套房首付金额还受购房者收入和贷款政策影响。银行会评估借款人的还款能力，一般要求月供不超过家庭月收入的50%。以月收入1万元的家庭为例，月供上限约5000元，对应贷款额度约60万至80万。购房者还需准备额外资金支付契税、维修基金等费用，这些支出约占房价的3%至5%，一套100万的房子还需准备3万至5万的额外支出。