城市综合体是什么意思

城市综合体是集商业、办公、酒店、住宅等多种功能于一体的建筑群。北京国贸中心包含商场、写字楼和酒店，上海环球港融合了购物、餐饮和文化娱乐，深圳万象城将零售与休闲结合。这类建筑群占地面积大，建筑面积可达数十万平方米，内部通过连廊或地下通道连接各功能区，形成一站式生活圈。城市综合体多位于城市核心区域，交通便利，日均人流量可达数万人次。

城市综合体代表现代城市规划的先进理念。成都太古里保留老建筑外观，内部植入现代商业；广州天河城将自然景观引入室内；重庆龙湖天街利用地形高差打造立体商业空间。这类项目投资额巨大，单个综合体投资常超过50亿元，开发周期约3-5年。城市综合体不仅改变城市天际线，还创造大量就业岗位，一个大型综合体可提供就业岗位5000个以上，成为城市经济的重要引擎。