买二手房坑多吗

二手房交易确实存在不少风险。房屋结构问题、漏水、电路老化等隐蔽工程问题常见，交易后才发现维修成本高。产权纠纷也时有发生，共有产权人不知情、抵押未解除等情况导致交易无效。合同陷阱多，定金条款模糊，违约责任不明确，购房者权益难以保障。房屋面积缩水、学区名额被占用等问题也需警惕。

购买二手房需做好充分准备。实地考察多次，在不同时间段查看房屋状况。请专业机构全面检测房屋质量，包括墙体、管道、电路等。核实产权证明文件，确认卖方身份和房屋权属状态。聘请专业律师审核合同条款，明确双方权利义务。保留所有交易凭证和沟通记录，以备不时之需。做好这些工作，能有效规避大部分风险。