普通财智金影响房贷吗

普通财智金确实会影响房贷申请。银行会全面评估借款人的负债情况，财智金作为消费贷款会被计入总负债。负债增加会提高债务收入比，降低房贷审批通过率。银行要求债务收入比不超过50%，财智金占用额度会直接影响这一计算。多家银行如工商银行、建设银行都会将财智金纳入负债评估体系。申请房贷前最好结清财智金，提高贷款成功率。

房贷审批时，银行会查询征信报告中的财智金记录。频繁申请财智金可能被银行视为资金紧张信号，影响房贷额度。招商银行、农业银行等机构会关注近半年的贷款查询次数。财智金使用记录过多会让银行质疑还款能力，导致房贷利率上浮或额度减少。建议房贷申请人保持良好信用记录，避免短期内多次申请小额贷款。