房子拿到银行就能卖掉吗

房子拿到银行就能卖掉是错误理解。房屋买卖需完成产权登记，银行只是贷款机构。买卖双方需签订合同，办理过户手续，缴纳相关税费。银行审批贷款是交易环节之一，不影响房屋所有权转移。房屋交易需经历看房、议价、签约、贷款申请、产权调查、过户登记等多个步骤。整个过程涉及多个政府部门和机构，银行只是其中一环。

房屋买卖流程复杂，银行审批不等于交易完成。买方需准备首付款，卖方需解除房屋抵押。交易过程中可能出现产权纠纷、贷款被拒、房价波动等风险。房屋交易需专业中介或律师协助，确保交易安全。房屋买卖需双方到场办理手续，缺一不可。交易完成后，买方才能获得房屋所有权证，成为合法业主。