房贷想提前还款违约金多少

房贷提前还款的违约金金额因银行政策而异，一般在剩余贷款本金的1%到3%之间。建设银行规定，贷款期限不足1年的收取1%违约金，1-5年收取0.5%，5年以上免收。工商银行则按提前还款金额的1%收取，最高不超过2万元。农业银行要求贷款不满1年收取3%，1-3年收取2%，3-5年收取1%，5年后免收。招商银行对等额本息贷款收取剩余本金的2%，对等额本金贷款收取剩余本金的1%。

房贷违约金计算方式主要有两种：固定金额和比例计算。固定金额如中国银行规定提前还款收取5000元固定违约金。比例计算如交通银行按提前还款金额的5%收取，但上限为3万元。浦发银行采用阶梯式收费，贷款1年内收取3%，1-3年收取2%，3-5年收取1%，5年后免收。平安银行则根据贷款年限长短，收取剩余本金的0.5%到2%不等，具体比例由合同约定。