中介费可以便宜多少

中介费价格差异很大，一线城市普通住宅中介费一般为房屋成交价的2%-3%，总价500万的房子中介费约10-15万。而三四线城市或小户型可能低至1%-1.5%，同样500万的房子中介费只需5-7.5万。一些中介公司推出促销活动，首套房买家可享受85折优惠，老客户介绍新客户还能额外获得9折优惠，实际支付费用会比标准费率低15%-25%。

不同类型房产的中介费标准也有区别。商业地产中介费通常高于住宅，可达3%-5%，但可通过批量谈判降低。法拍房中介费一般为1%-2%，比普通交易低一半以上。新房购买的中介费由开发商承担，买家无需支付。二手房交易中，买卖双方各自承担50%中介费是常见做法，但实际谈判中可调整为买方承担全部或部分减免，具体金额取决于市场行情和谈判能力。