房屋抵押贷款算信用贷款吗

房屋抵押贷款不算信用贷款。信用贷款不需要抵押物，仅凭个人信用就能获得，金额较小，利率较高。房屋抵押贷款需要将房产作为抵押物，贷款额度可达房产评估价的70%-80%，利率较低，期限可达30年。银行审批房屋抵押贷款时会重点考察房产价值和借款人还款能力，而信用贷款更关注个人征信记录和收入稳定性。

房屋抵押贷款与信用贷款在风险处理上有本质区别。借款人违约时，银行有权处置抵押房产收回资金，信用贷款则只能通过法律途径追讨。房屋抵押贷款审批流程复杂，需要评估房产、办理抵押登记，时间约15-30天。信用贷款审批快速，1-3天即可放款。房屋抵押贷款适合大额资金需求，如装修、创业；信用贷款适合短期周转，如医疗、旅游。