深圳南山区西丽麻磡会拆迁吗

深圳南山区西丽麻磡区域确实存在拆迁计划。该地区已被纳入城市更新单元，多个住宅区及商业建筑面临改造。2022年政府公示了麻磡村旧改项目，涉及面积约15万平方米。附近几个工业园也在拆迁范围内，预计未来3年内完成全部拆迁工作。当地居民已收到搬迁通知，补偿方案以货币安置和回迁房为主。

麻磡地区的拆迁与深圳整体城市发展战略密切相关。南山区的科技产业扩张需要更多土地资源，该区域位置优越，靠近大学城和高新技术园区。政府已投入约20亿元用于基础设施建设，包括新修道路和公共设施。周边房价在过去一年上涨了约30%，显示出市场对该区域未来发展的看好。拆迁工作完成后，这里将建成集商业、办公和住宅于一体的综合社区。